[摘要] 受孩子上学及毕业生就业等诸多因素影响,每年的8月下半旬至10月份,都是租房的高峰期,重点学校附近的学区房更是如此。今年的情况怎么样?
受孩子上学及毕业生就业等诸多因素影响,每年的8月下半旬至10月份,都是租房的高峰期,重点学校附近的更是如此。今年的情况怎么样?
记者兵分多路探访发现,对租房户来说,受区域内新小区的冲击,不少租金增速减缓甚至未再上涨。受不少地方棚户区改造影响,“租房大军”进一步扩容,而周围的房子月租普涨一两百元,甚至更多。
不过,不管及商圈附近的房租有多贵,不管“租房大军”有多少,租个离单位近的合适的房子都是租房者的心愿。我们此行的目的,也就是为了摸清城区主要区域的房租价格及环境,给读者以参考。
城区西北部
受拆迁影响,月租普涨一二百元
月租:1500元以上
一家房产中介的置业置业顾问张在刚说,由于振兴西路南部区域准备拆迁,附近小区房屋租金每月普遍涨了100-200元。建设西路以南、站前街以东、东昌西路以北、昌润路以西的城区西北部登记的一般配置房源,月租金大概在1000元左右。
中通时代豪园出租主要集中在二期
在聊城兴华路交通银行南188米处,利民房产中介王先生告诉记者:“中通时代豪园共分为三期,目前中通时代豪园一期只有一家出租房子。3室1厅有家具为1500元,空房为1300元。中通时代豪园二期和三期出租价格差不多,3室1厅有简单家具为1800元,空房为1300元,出租的价格受楼房面积的大小并不是很大。”
一般单间出租主要集中在中通时代豪园二期,房子面积均较大,月租相对也比较高,在1500—2500元之间。
铁路安民小区一般装修房月租1000元以上
铁路安民小区位于兴华西路站前街交叉口向北200米路西,紧邻聊城火车站,周围有大型超市,小区距离聊城实验中学、阳光小学和江北水城幼儿园等学校较近。
以铁路安民小区80平方米2室2厅整套出租房来说,对于有暖气、热水器和家具的一般装修住房,月租金都达到1000元以上。同样的户型,如果是配备了较为齐全的家居用品,比如衣柜、沙发、冰箱、空调、洗衣机、整体厨房等,月租金大都在1100元到1200元之间。像138平方米3室2厅大户型房源,同样的配置月租金大概在1500元至1600元之间。
铁路安民小区的业主孙女士通过中介公司做了房源登记,据她介绍,她家房子是3室1厅1卫90平方米精装修的出租房,家中配套设施齐全,租户可拎包直接入住。租金价格是每月1200元,押一付三。“这边的房子比较好往外租,只要通过中介做了登记或者将信息放到网站上,马上就会有人联系租房。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。