[摘要] (聊城台徐芳 常鹏)随着回迁房逐渐上市交易，一系列问题随之产生：一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。
(聊城台徐芳 常鹏)随着回迁房逐渐上市交易，一系列问题随之产生：一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。
近日，聊城市民王女士向记者反映，她准备购置一套二手房，向中介咨询之后，看中了位于开发区的一套住房。中介人员说这套住房属于回迁房，今年年底前就可交付使用，但让王女士困惑的是回迁房究竟能不能买?”
对此，记者咨询了聊城市住建委房产交易中心办公室的工作人员，该工作人员说：“我们的政策是只购买有房产证的房源，没有房产证的房源容易出现不良的因素，一个是时间很长，拆迁拆完了，再盖起来，盖起来再抛除这些手续，卖方就可能有变故，或者找不着人，必须等房产证办下来，给他签订买卖协议，然后再办理过户手续，不办出房产证来，民间交易容易出现法律问题。”
在此记者也提醒广大市民，出于保护自身权益的考虑，购买者在购买回迁房时，要持慎重态度，一般来说不建议购买回迁房。
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