前不久国家统计局公布的数据显示，5月末，我国商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。这是今年以来房地产库存连续第三个月下降。
2015年6月以来，我国商品房待售面积持续增加，去库存成为今年经济工作的五大任务之一。今年3月，商品房库存出现下降，此后楼市销售持续升温。从销售面积看，1—5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1—4月份回落3.3个百分点。从销售额看，前5月，商品房销售额36775亿元，同比增长50.7%，增速回落5.2个百分点。
前5月房地产投资增速比1—4月份回落0.2个百分点；土地购置面积降幅虽然比上个月有所收窄，但仍是继续下降的；土地成交价款同比增长4.7%的速度低于房地产投资。“房地产土地购置面积在去年大幅下滑30%左右的基础上继续下滑，可以说明房地产商拿地总体上还是比较谨慎的。这3个数据说明，从来讲房地产投资还是比较谨慎的，并没有出现特别过热的情况。”国家统计局新闻发言人盛来运认为。
盛来运指出：“房价反弹和回升终取决于市场供求关系。目前，房地产进入分化调整的阶段，总体上来讲，未来的房价可能还会延续这种分化的走势。房地产是很特殊的商品，地域性非常强。对于房地产调控，政府提倡因地制宜、因城施策，我们相信，经过这样一种调整和结构上的优化，中国的房地产市场会越来越健康。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
