[摘要] 10月1日，国内专业研究机构中指研究院发布了9月份全国100个城市新建住宅的全样本调查数据。
(记者陈金路)10月1日，国内专业研究机构中指研究院发布了9月份100个城市新建住宅的全样本调查数据。数据显示，聊城城区2016年9月新建住宅样本均价为每平方米4622元，比上个月每平方米略涨39元，涨幅为0.85%，同比下降1.28%。在监测的100个城市中，9月环比涨跌幅位居第45位。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年9月，100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米，百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月百城房价环比上涨的城市数量增加13个，其中涨幅在1%以上的城市有38个，较上月增加2个;本月百城房价环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1%以上的城市有6个，较上月增加4个。同比来看，100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。按中位数计算，100个城市(新建)住宅价格中位数为7149元/平方米，环比上涨0.52%，同比上涨0.08%。
从中房指数系统百城价格指数公布的聊城前9个月新建住房平均价格来看，1月每平方米4549元，环比略涨0.15%，同比下降4.97%;2月每平方米4546元，环比下降0.13%，同比下降4.40%;3月每平方米4542元，环比下降0.02%，同比下降3.03%;4月每平方米4548元，环比微涨0.13%，同比下降2.28%;5月每平方米4549元，环比微涨0.02%，同比下降2.34%;6月每平方米4548元，环比微跌0.02%，同比下降3.83%;7月每平方米4573元，环比微涨0.55%，同比下降1.99%;8月每平方米4583元，环比微涨0.22%，同比下降1.61%;9月每平方米4622元，环比上涨0.85%，同比下降1.28%。不难看出，5月价格与今年1月价格一样，6月价格与4月价格一样。前9个月环比呈现略涨态势，但涨幅不大。而同比一直是下跌，但跌幅呈现收窄态势。
被监测的全省11个城市中，潍坊9月新建住房平均价格为每平方米4432元，环比下跌0.32%、同比下跌0.25%。其中，同属山东西部地区的德州9月新建住房平均价格为每平方米4548元，环比略涨0.78%，同比上涨1.86%;菏泽为每平方米4182元，环比略涨0.80%，同比已超过10个月连续下跌，同样是跌幅逐步收窄。
经过前三季度一二线城市房价涨势的带动，房产市场调整期趋于结束。“金九银十”交界，国内多地接连出台楼市新政。自9月30日至10月3日，短短四天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。随着一二线城市楼市政策风向的调整以及住建部公布45家违规失信房企和中介机构煽动消费者购房，以达到其抬高房价等，今年后一个季度聊城房价如何收场，还需观察。
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