[摘要] 买房选好户型很重要，尤其南北通透是购房者的首要考虑因素。一、户型功能区分布首先，客厅开间应在3.8-5米之间，不宜过大或过小。一般得房率在75%-80%左右比较合适三、所在楼层的高低楼层高低直接影响整个房间的采光，一般来说，中间楼层，高度适中，采光、通风效果良好，居住体验佳。
买房选好户型很重要，尤其南北通透是购房者的首要考虑因素。但是，要想住的舒适，光南北通透还是不够的，想要选到好户型，这些注意点也是不能忽视的。下面房天下就来给大家具体介绍一下选房的其他注意点。
一、户型功能区分布
首先，客厅开间应在3.8-5米之间，不宜过大或过小。其次厨房有窗，便于通风，以免油烟进入客厅厨房。卧室应该重点看独立性和私密性，避免与客厅相对。最后卫生间也要有窗户，并带有一定的储物功能。
二、户型的得房率
如果得房率太低，房屋的性价比会大打折扣，但得房率越高也就意味着公共部分的面积就越少，居住起来就会感觉压抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比较合适
三、所在楼层的高低
楼层高低直接影响整个房间的采光，一般来说，中间楼层，高度适中，采光、通风效果良好，居住体验佳。
下面是目前市场上比较热门的楼盘，一起来看看吧。
孟达中央帝景400-890-0000 转 804247
推荐理由：
动态：11月8日，孟达中央帝景规划公示正式结束，标志着项目又进入崭新阶段，已经相继取得了用地规划、土地使用、工程规划许可等，一系列相关证件，在孟达集团强大的资金实力，以及卓越开发团队加持下，中央帝景全面入世，指日可待。
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效果图
| 孟达中央帝景基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东昌府 |
| 户型 | 四居室(163.80㎡)四居室(144.13㎡)四居室(168.92㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
交通状况：K28 、k134、K147、k346
物业地址：聊城东昌府花园路与利民路路口东200米路北（人民公园东邻）
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