“房产交易自助办税系统”结合地税前台工作实际，将房产交易环节的涉税业务通过自助办税的方式实现，主要具备自助申报、自助缴税、自助减免、自助查询和自助打印等五项功能。
实现房产交易办税的自助申报。一是增量房申报。纳税人通过本人身份证即可自动读取相关信息，在补充完毕所占份额、房屋套次、房屋地址等信息后，系统自动计算应缴纳的税款信息，完成增量房申报流程。二是存量房申报。通过在自助办税终端上依次读取售卖方与买受方双方身份证件，补充双方房屋套次、手机号码、以及交易房屋地址、价格等信息后，系统自动计算应缴纳的税款信息，完成存量房申报流程。
实现房产交易办税的自助缴纳。系统根据纳税人申报的房产交易信息，自动计算并列示应缴纳税款，在税务人员确认信息无误进行授权后，纳税人可通过POS机进行刷卡缴税。针对存量房交易，系统会根据实际情况判断买卖双方是否需要缴纳税款，如需缴纳，则卖方与买方分别依次刷卡缴税。
实现房产交易办税的自助减免。房产交易自助办税系统可实现自动判断、自动减免。对于增量房交易，根据纳税人录入的房源信息，系统会自动调出该增量房纳税人的减免税款，并列示减免适用的政策依据；对于存量房交易，在录入买卖双方信息以及房源信息后，系统将买卖双方的减免信息一并展示，同时显示减免适用政策依据、减免金额以及最终需缴纳金额。减免金额在授权确认后即可执行。
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