2016年聊城商住用地成交面积142.241公顷 成交总价28.4536亿

[前言]巧妇难为无米之炊,要想做好地产市场这块蛋糕,必须要有好原料,好原料配好厨师才能卖出好价钱。2016年聊城土地市场给楼市带来太多惊喜,这一年里多宗高质量土地被供应,高溢价率、底价成交、土拍激战,吸人眼球。品牌房企的饕餮盛宴还将继续,2017年聊城楼市将迎来更多的新项目上马。2016年聊城共有54幅住宅及商服用地公开出让,出让面积188.8899公顷,其中42幅商住用地受让成功,成交面积142.241公顷,成交金额28.4536亿元。

2016年度聊城商住类地块成交分析

2016年商住用地成交42宗 同上涨31.25%

2016年,土地市场相对平稳,聊城商住用地市场较去年还是有 所上涨 。据房天下数据监控中心统计,截止到2016年12月27日上午,聊城城区的商住类地块共成交42宗,成交面积142.241公顷,成交总计28.4536亿元。较2015年同类型用地成交情况而言,同比分别上涨31.25%、1.527%和33.38%,成交数量与成交价格与去年相比有大幅度上涨。

2016年聊城城区商住用地共成交42幅
地块编号 地块位置 出让面积(公顷) 出让年限 成交总价(万元) 竞得人
2014-94 光岳路东、江北汽车城内 3.9214 40年 5130 裕昌控股集团有限公司
2015-45 天津路北、燕山路东 6.9659 70年 12412 山东九州国际高科发展有限公司
2014-124 东昌路北,中华路西 2.2003 70年 7856 山东聊城星光房地产开发有限公司
2015-117 华山路东,滦河路南 1.4301 70年 3304 山东聊城星光房地产开发有限公司
2015-118 嵩山路西,滦河路南 7.2952 70年 16862 聊城经开置业有限公司
2015-75 光岳路东、黄山路西、辽河路北 7.1592 70年 16160 聊城民绿置业有限公司
2015-78 锦园路南,华通路西 1.498 40年 1028 山东省聊城市新鹏都置业有限公司
2015-79 锦园路南,华通路西 1.1958 70年 741 山东省聊城市新鹏都置业有限公司
2015-42 滨河大道东,圣泉路南 10.1231 70年 18366 聊城泰岳置业有限公司
2014-101 北外环路南、向阳路东 13.022 40年 9548 聊城经开保税物流有限公司
2015-70 聊堂路以南、西环路以东、北 1.8256 70年 1251 聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
2015-71 西环路以东、西关外街以北 1.9777 70年 1229 聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
2016-01 京济路以北、站前北街以东 1.5635 70年 1173 聊城市昌裕经典房地产开发有限公司
2016-02 皋东街以北、翠园小区以东 1.2306 70年 3296 聊城精诚房地产开发有限公司
2016-04 开发区黄山路以西、开发区公安分局以北 0.6051 40年 1277 聊城市嘉阳置业有限公司
2015-72 湖南路(罗庄村)以北、规划路以东 1.9882 70年 1225 聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
2015-28 深圳路南、华山路西 8.3246 70年 13721 山东九州国际高科发展有限公司
2015-32 陈口路南、徒骇河东 7.3118 70年 28908 聊城荣盛房地产开发有限公司
2016-57 育新街北、柳园路东 0.2659 53年 103.14 聊城市疾病预防控制中心
2016-03 鲁化路东、兴华路北 0.5207 40年 1456 聊城市正泰伟业房地产开发有限公司
2016-05 开发区华山路东、湄河路南、嵩山路西 0.2423 40年 628 聊城建科置业有限公司
2016-34 东南片区博州路东、松桂路北 1.2288 40年 1897 聊城市正亚和房地产开发有限公司
2016-35 度假区站前街东、郭屯路北 4.7154 70年 7353 山东民生置业有限公司东昌府区分公司
2016-36 北环路南、新水河东 1.6123 40年 1209 聊城市明珠置业有限责任公司
2016-37 兴华路南、聊医花园小区西 0.4464 70年 1829 东阿恒信集团房地产开发有限责任公司聊城第二分公司
2016-40 西关街南、昌润路西 1.3608 70年 4430 山东畅博控股集团有限公司
2016-07. 陈口路以北、花园路以东 0.7881 40年 3424 聊城市运东畅泰置业发展有限公司
2016-08 陈口路以北、二干路以西 4.7801 70年 16370 聊城市运东畅泰置业发展有限公司
2016-77 振兴路南、昌润路东 2.2415 70年 8482 聊城市民安置业有限公司
2016-65 中华路西,嫩江路北 7.0058 70年 15814 聊城民绿置业有限公司
2016-75 柳园路东、文化中路北 2.0251 70年 9178 裕昌控股集团有限公司
2016-74 财干路南、规划支路东 0.9118 70年 2915 聊城市开发区图腾房地产开发有限公司
2016-73 光岳路西、利民路南 1.161 70年 3063 山东畅博控股集团有限公司
2016-48 中华路东,长江路北 2.5329 40年 6928 山东华建置地有限公司
2016-72 江北水城旅游度假区梧桐路南、昌润路东 7.819 70年 15334 山东民生置业有限公司东昌府区分公司
2016-47 中华路东,长江路北 7.3554 40年 20264 聊城市土地储备开发集团有限公司
2016-43 锦园路南,华通路东 3.2924 40年 2903 山东聊城烟草有限公司
2016-71 嘉和路南、崇兴路东 5.9085 70年 4905 聊城市安居住宅发展中心
2016-38 建设路南、规划路西、荣盛水岸花语小区北 2.0775 70年 5889 聊城荣盛房地产开发有限公司
2016-11 中华路东,东昌路南 0.9923 70年 2960 聊城金华置业有限公司
2014-32 建设路南、规划路东 0.6523 40年 1495 山东古运旅游开发有限公司
2014-118 京济路以南、周公河以东、昌润路以西 2.6666 70年 2220 聊城万豪置业有限公司
2016年聊城城区正在出让商住用地
宗地编号 地块位置 出让面积(公顷) 土地用途 出让年限
2015-60 建设路以南、卫育路以东 2.7027 其他普通商品住房用地 70年
2015-82 西环路以东、侯营路以北 5.4419 其他普通商品住房用地 70年
2015-83 北环路以北、嘉隆路以西 1.316 其他普通商品住房用地 70年
2015-85 香江路以南、海源路以西 6.7398 其他普通商品住房用地 70年
2016-09 清平路以南、博州路以西、聊位河以东 3.0725 其他普通商品住房用地 70年
2015-87 二干路以西、皋东街以北 0.804 其他普通商品住房用地 70年
2015-22 北环路南,柳园路西 5.7333 批发零售用地 38年
2016-14 聊高路西,北环路北 0.6796 批发零售用地 40年
2016-15 嵩山路东,滦河路南 3.636 其他普通商品住房用地 70年
2016-16 光岳路东,滦河路南 5.5536 其他普通商品住房用地 70年
2015-119 燕山路东,海河路南 9.3067 其他普通商品住房用地 70年
2016-76 康乐街南、规划路东、运河路北 1.6628 其他普通商品住房用地 70年
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