[摘要] 聊城市中心城区不足70平方公里，规模较小，交通、居住、就业等压力很大，铁路、高速公路阻隔了城区向西、向北的拓展空间，因此聊城的发展方向一直都是东扩南展。
聊城市中心城区不足70平方公里，规模较小，交通、居住、就业等压力很大，铁路、高速公路阻隔了城区向西、向北的拓展空间，因此聊城的发展方向一直都是东扩南展。
凤凰湖生态旅游度假区的核心区总面积约46平方公里，全部建成后，可再造一个集办公、商住、文化旅游于一体的现代化新城。另外，凤凰湖生态旅游度假区也是聊城城区在聊城经济开发区和聊城高新技术产业开发区分设管理后的第四个区。
凤凰湖生态旅游度假区辖湖南路以南、京九铁路线以东范围，含朱老庄镇、凤凰街道和于集镇三个镇(街道)，以及湖西街道和古楼街道的一部分。湖西街道归凤凰湖旅游度假区管理，古楼街道仍归东昌府区管理。
以湖南路以南、京九铁路线以东界分为“两区”后，对有交叉的两个街道作如下处理：一是将湖西街道湖南路延伸线以北村庄划归古楼街道管理。二是将古楼街道湖南路以南村庄划归湖西街道管理。以湖南路以南、京九铁路线以东界分为“两区”后，对处于交叉地带的部分村庄(社区)，按“地随村走”的原则，明确所属管辖，暂不打破村庄(社区)的整体建制。东昌府区和凤凰湖旅游度假区“两区”区划内的土地规划建设权限分别从属于“两区”，不受有交叉镇(街道)、村庄(社区)的社会管理权所限。
那么在经历了市区、开发区等楼市中心的变迁之后，哪里将会是聊城楼市的下一站哪，目前市区拆迁如火如荼，南部新城蓄势待发，对聊城人民来说，无论是对聊城经济的发展还是购房的选择，都是一个利好的消息，无论聊城的楼市下一站在哪里，我们都将是益的乘客。
今天我们就来看看聊城南部现在有哪些优质楼盘。
价格：待定
物业地址：聊城东昌府东昌湖东南岸、古运河西岸，聊城一中南行200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87791
新东方•龙湾【在水一方】，位于东昌湖与古运河围合而成的黄金水岸，小区三面环水，占地面积168亩，总建筑面积18万多平方米。其中包括11栋水岸多层、11栋景观小高层。建筑“以湖为本”，沿河、湖而建，空间曲线呈现大开大阔，轻盈灵动，从整体外观形象到楼间绿化，无不考究得细致入微。建筑整体规划，承中国传统文化精粹，凝现代建筑技法，倾心打造国粹级庭院，成传世百年建筑，为新中式建筑的典范。 小区“龙之心”、“龙之脊”主题园林景观，以超越保持最美。径、亭、水、雕、灯、花、篱……绿化面积，最开阔视野空间，给视觉最丰厚的犒赏。超大面积人工湖清荷池，宁静、清幽，氤氲蔚然，勾勒出自然、豁达、智慧和包容。小区设计遵循实用美学原则，融合现代生活理念，考究不同客户需求，研琢多种创意户型。南北通透、观景飘窗、情调阳台……空间自由灵动，阳光触手可及，每一处细节的体贴，都为构造私属尊贵生活。同时，太平戴维斯百年物业标准，敬献物管服务。
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