[摘要] 受孩子上学及毕业生就业等诸多因素影响，每年的8月下半旬至10月份，都是租房的高峰期，重点学校附近的学区房更是如此。今年的情况怎么样?
城区东南部
拆迁力度大，月租涨了二三百元
月租：有小区按面积算租金
花园南路多家房产中介负责人表示，租房的人群以年轻人为主。而其中，千元以下的房子青睐。“现在一千元以下的出租房很少了，一般千元以下出租房的信息一登出来，第二天就能成交了，特别快。”某房产中介工作人员刘女士说。
另一家房产中介的负责人张女士说，花园路这边房租上涨，主要和豆营等平房的拆除有关，“以前有不少人租平房，今年春节的时候，租豆营的平房一般都只要每月150元，虽然条件比楼房差一点，但价格低，客户都能接受”。
在张女士的住房信息登记簿上，记者看到，不少住房的月租达到1500元，其中位于利民东路的温泉嘉苑小区一套136平方米的房子，月租已经开价到2000元，“就是从今年6月份开始到现在，租房价格涨了好几百元，去年一套三居室的房子，一般在1000元左右”。
“这边的住房拆迁力度比较大，很多老房子都拆了，租房的人又那么多，租金上涨也很正常，从我们登记到的信息来看，出租房的价格平均涨了两三百元。”另一家房产中介老板说。
学府花园租金一年比一年贵
聊位路学府花园小区一位居民反映，最近一两年，几乎每天都有人来小区门口寻找租房信息，租金一年比一年贵。
记者拨通了一个求租者的电话，对方称孩子马上要上初中了，准备租套两室的房子，“价格1000元左右的都行，可这都贴了一个星期了，还没有租到合适的房子”。
记者通过小区门岗工作人员了解到一个房源，一套35平方米一室一厅的房子，里面带简单的家具，月租要850元。
柳园小区阁楼也要四五百元
位于文化中路的柳园小区，西靠文轩中学，东邻聊城大学，地理位置比较优越。
在该小区南区外面的宣传栏上贴满了租房信息。记者连续拨了5个号码，其中有三个房主称房子已经租出去了。而另外的两个房主，其中一个房主出售一间阁楼单间，房间里面只有简单的桌椅，每月要收400元房租。
记者从该小区的门岗处得知，柳园小区有很多房子是向外出租的，出租的价格都比较高，“阁楼现在都要四五百元，而且很快就能租出去”。
明星小区很多房子单按面积算租金
在利民东路明星小区的墙上，记者同样看到上面贴着很多住房出租信息。
记者随机拨了一个号码，对方说她的房子是3室2厅的，在一楼，面积为130平米，是“空房子”，里面没有任何家具，出租价格为1400元。
记者在该小区门卫工作人员处得知，这个小区从交房起到现在有十多年了，很多房子都是往外出租，一般来说，一二三楼以每平方米13元，四五六楼以每平方米11元往外出租，“租房子的人很多，有时候这边才刚搬走，那边就马上搬进来了，房子很紧俏”。
东部开发区及高新区
租房大军“扩容”出租房源紧张
月租：1000-1500元
据了解，由于开发区不少村庄正在拆迁，不少村民也加入到租房大军的行列。附近房源紧张，租金也被慢慢抬升，繁华地段一套八九十平方米的房子能租到1500元左右。
记者在开发区湄河路附近一家房产中介了解到，近日开发区房屋租金普遍上涨，甚至偏远地段的整套房屋，月租也在1000元以上。
该房产中介置业顾问李女士说，现在开发区房源相对较少，以往有不少出租房供租房者选择，但是目前他们手头可对外出租房源并不多。
“房源少，租金高是目前的租房的现状。”李女士表示，西苑小区、明珠苑小区、滨河花园、东方家园、马庙新村、市政小区、久合社区等均有出租房源，但是房源数量并不多。
开发区房屋租金普遍上涨，开发区实验小学附近一套八九十平方米的两居室，带有简单家具的租金在1500元左右，租金甚至比市里同等房源高出二三百元。位置稍微偏远的久合社区，带有简单家具的一套房源也在1000元以上。
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